أعلنت الحكومة التركية نيتها إنشاء مدن ذكية على ضفتي قناة إسطنبول بقدرة إستيعابية لـ 500 ألف وحدة سكنية، وباتت هذه المدن الجديدة حديث المستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم، نظراُ لموقعها الملاصق لقناة إسطنبول المخطط تأسيسها لتصبح قلب مدينة إسطنبول الجديد.

تضم المدن الذكية مدنًا علمية وموانئ لليخوت ومراكز لوجستية ومؤسسات تجارية ومناطق سياحية ومرافق صحية وشبكة مواصلات قوية، بالإضافة لوقوعها بجوار 450 مليون متر مربع من الشواطئ والكورنيش و147 مليونًا من الحدائق والمتنزهات المترامية على شاطئي قناة إسطنبول

دخلت المرحلة الثالثة من أراضي قناة إسطنبول الجديدة والمعروفة بالإيتاب الثالث مرحلة التنظيم بحسب قرار أصدرته وزارة البيئة التركية بتاريخ  17 يناير / كانون الثاني 2022.

ماذا تضم المرحلة الثالثة لقناة إسطنبول الجديدة؟

يضم الإيتاب الثالث أحياء، هاجي ماشلي، سازلي بوسنا وتشيلينجر، ويضم العديد من المشاريع الاستثمارية ومشاريع البنية التحتية.

يتميز الإيتاب الثالث بموقع استراتيجي مميز، إذ يقع بالقرب من ميدان باشاك شهير الرئيسي وبحيرة شام لار ومطار إسطنبول الجديد، كما يعتبر قريبا من أهم مشافي المنطقة كالمدينة الصحية شام وشكورا ومستشفى بهتشة شهير.

يضم الإيتاب الثالث كذلك، مارينا يخوت سياحية، ومتاحف أثرية بمساحة 420 ألف متر مربع، ومجمع لوجستي يضم العديد من الشركات والمصانع الكبرى بمساحة مليوني متر مربع، ومراكز تسوق تعتبر الأضخم في المدينة الذكية على مساحة 970 ألف متر مربع.

تُشرف شركة الإنشاءات التركية توكي على بناء المجمعات السكنية في الإيتاب الثالث على مساحة 640 ألف متر مربع، وتبلغ مساحته الكاملة 13 الف و364 هكتاراً.

بعد الدراسات والاحترازات التي قامت بها الحكومة التركية ممثلة بوزارة البيئة، اتخذت قراراً ينص على تقييد ارتفاع المباني الواقعة في نطاق المدينة الجديدة "يني شهير" عن 3 أو 4 طوابق إضافة إلى طابق أرضي واحد.